第117期【建诺每日法评】：婚内购房如果只写一方的名字，离婚归谁？
日期: 2020/09/28
婚内购房如果只写一方的名字，离婚归谁？
婚内购房如果只写一方的名字，离婚归谁？在婚姻法中没有具体标准，但在司法实践中法院掌握的标准是公平原则，因为夫妻对共同财产双方有平等处理权，那么既然是属于夫妻共同财产，它离婚分割时价值上要均等，通常是一方拿房子，给另外一方一半的市场价的补偿款。这本质上是对等的。
那如果一方就想要房子，给另外一方补偿款，是否能拿到房子的所有权呢？这通常要看几个因素: 1.如果房子有贷款，这银行意见是其中一个考虑因素；2 照顾女方和子女利益，如果女方带孩子又没有其他住房也是无过错方，这女方得到产权也属于法院对女方的照顾，但补偿款还是要给得；3.离婚时要看这房屋（只有一方的名字）的购房款谁出的，如果是挂名的一方的父母出的全款买的房子落在他名下，那么这种房子即便是婚后购买，这也属于他的个人财产。这是根据婚姻法解释三第七条的规定： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
点评：刘睿韬，毕业于北京航天航空大学，在药企工作多年，现为王英杰律师团队实习律师。
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