第1372期【建诺每日法评】：经过拍卖变卖仍未成交的财产，可否重启拍卖？
日期: 2024/05/13
经过拍卖变卖仍未成交的财产，可否重启拍卖？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款规定，人民法院处置财产，变卖不成且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。《人民法院办理执行案件规范》第四百二十二条第三款规定，前款中所指的“其他执行措施”，可以包括强制管理，以及执行法院根据市场价格变化，重新启动（评估）拍卖程序等。
执行程序中，虽然法律规定被采取查封等措施的财产在经拍卖、变卖之后仍无法变现，且申请执行人拒绝接受以物抵债时，法院应当解除查封等措施将财产返还给被执行人。债务没有偿还完，债务始终躲不过去的。上述法律规定，在最后有个“但是”，具体条文内容是“但对该财产可以采取其他执行措施的除外”其中的“其他执行措施”，可以包括重新启动评估、拍卖程序。因此，对于经过拍卖变卖仍未成交的财产，执行法院可以根据市场的具体情况，在不存在过分拖延程序，损害被执行人合法权益的前提下，可依职权或依申请及时重新启动新一轮评估、拍卖程序并不违反法律规定。
点评人：周月敏，毕业于广东警官学院，获得法学学士学位，专注于民商事诉讼领域。
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