2017年2月7日上午，春节刚过，当我正为尚处于春节综合征中还没适应上班节奏，就要准备明天出差去广州花都区开今年第一个案子的庭而郁闷时，突然接到广州市花都区人民法院法官的电话，说明天的案子不用开了，因为原告撤诉了。
　　一听这消息，我当时就大笑道太好了！随后就电话我的委托人，也是我的一个多年的老主顾，告诉他原告广东碧桂园物业服务股份有限公司花都分公司撤回对他的起诉了，我们胜诉了。
　　这个老主顾一听也乐开了，连说好、不错、强！因为要知道这不仅仅意味着今年开门红，是个好兆头。还因为对方实力可是相当强大的，不说全国吧，最起码在广东省内还是赫赫有名的广东碧桂园物业服务股份有限公司旗下产业。在与这样的企业交往中，因为各方面的原因，他们强势、咄咄逼人，耍耍虎威的作风和做法也是时常有之的，而不管他们做法是否合法，他们的对手往往也会慑于他们的“虎威”最终屈服，自认吃亏而不敢对抗到底。
　　我的这个老主顾就是因为在花都碧桂园买了一套别墅，2016年8月的一天却突然接到法院给的诉状，说是被他的别墅物业管理公司——广东碧桂园物业服务股份有限公司花都分公司给告了，说他拖欠2013年2月至今的物业管理费没交。这个老主顾就感觉莫名其妙，他认为钱倒不是多少，但是物业公司的说法和要求让他觉得太不合理、太过分。于是，就电话我帮他打这场官司。
　　我欣然前往，在看完材料，并跟老主顾进行简单沟通之后，我提出了我的初步意见和方案。老主顾听了我的意见，觉得虽然我觉得没太大把握，但最起码方案和意见还是比较中肯，也是可行的，有机会胜诉的，于是就委托我办理。实话说，我之前并没有做过类似的案件，尤其是对抗这么强大的一个对手。在接手后，我发现搜索不到类似有利的案例，我就赶紧自己找法律依据、找材料，经过一个星期有针对性、集中精力的准备，我书写了我的答辩意见，并准备了相关资料，在经老主顾确认后。就在第一次开庭时递交给了法庭，对方在看到我方答辩意见后，又赶紧提交了一些证据材料，法官看后告知对方仍有证据需要提交才行。在此期间，通过法官和对方的交流，得知对方起诉了很多业主，很多业主也妥协了。并问我们要不要和解，我方认为我们的意见和材料准备相当充分，坚决不同意和解。法官看我方态度坚决，就以对方提交了新证据，仍有新证据需要提交，需要给我方举证期限为由决定延期再审。后来本来安排在2016年农历年最后几天开庭的，但又因其他原因，被安排在2017年春节后的2月8日。最终，在2017年2月7日，对方撤诉，我方胜诉。
　　通过这次办案经历，我想表达的观点是，老虎看着是很威，确实也很强大，一开始，我们接触时，可能会被他的外在给迷惑，给吓到。那是因为我们没有认真的用心的去练功夫，自己准备不充分，或是没有找专业的猎手，所以才信心不足，被他唬住。但一旦我们认真的用心的去练功夫，不要有畏难情绪，强大自己或找到专业的猎手后，老虎也会怕你，知难而退的！

广东诺千律师事务所　王英杰律师