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2021/04/04第297期【建诺每日法评】:农村房屋买卖合同无效,买方能否主张信赖利益损失?
农村房屋买卖合同无效,买方能否主张信赖利益损失? 1996年,牟某以6000元购买同镇不同村的郑某房屋。2011年,因面临征收,郑某诉请确认合同无效,获法院支持。2013年,牟某起诉郑某,要求赔偿损失,包括拆迁补偿款及搬迁折旧费用等。 法院认为: 1、因无效合同取得财产应予返还,不能返还...
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2021/04/03第296期【建诺每日法评】:“代替”还款并不一定代表债务转移
“代替”还款并不一定代表债务转移 客户甲向开发商乙购买一套住宅,并同时向银行丙申请了按揭贷款,乙提供阶段性担保。贷款发放后,乙未能如期交房,甲便向乙主张撤销购房合同,后经双方协商,甲乙达成协议,且就协议内容通知了丙,协议约定甲剩余按揭贷款由乙“代替”甲向丙履行还款义务,后乙在还款几个月后,便未能...
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2021/04/02第295期【建诺每日法评】:只是开个玩笑怎么还犯法了?
只是开个玩笑怎么还犯法了? 北京朝阳法院讲解了一则从恶作剧引发的案件:2019年4月1日愚人节当天,吴某陪妻子谢某值班时,手写了一封“威胁信”,信中吴某冒充军人身份以该医院神经内科主任钟某两个儿子的性命作条件进行敲诈勒索。 信中还要求钟某不准报警,并于三天后中午12点之前将60万元现金放于某...
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2021/04/01第294期【建诺每日法评】:老人偷拿鸡蛋被拦猝死,超市需要承担赔偿责任吗?
老人偷拿鸡蛋被拦猝死,超市需要承担赔偿责任吗? 2021年3月25日,最高人民法院新闻局、人民法院新闻传媒总社、中央电视台《现场》栏目共同开展了总第33期“现在开庭”全媒体直播。此次直播聚焦江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理的南通老人超市拿鸡蛋被拦倒地猝死案。 2020年6月13日下午,江...
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2021/04/01第293期【建诺每日法评】:婚前男方赠与女方房产,事后能否反悔?
婚前男方赠与女方房产,事后能否反悔? 刘某在婚前将自己名下的房产的赠送给了张某,后刘、张两人结婚,请问如果刘某反悔,还有可能要回房屋吗? 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,...
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2021/03/30第292期【建诺每日法评】:超前点播合法吗?
超前点播合法吗? 超前点播模式是视频网站推出的一项增值服务。消费者在会员的基础上再付费,可以提前解锁剧集内容。自2019年底,各大视频网站不约而同地开展了电视剧超前点播模式,引发巨大争议。广大观众对超前点播模式感到不满的主要原因之一是认为超前点播模式在一定程度上影响了会员权益。真的是这样吗? ...
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2021/03/29第291期【建诺每日法评】:盗版电影牵出特大赌博集团 组织网络赌博罪怎么判刑?
盗版电影牵出特大赌博集团,组织网络赌博罪怎么判刑? 2019年2月,江西省南昌市公安局针对热播影片《流浪地球》的盗版资源进行顺线追查,一个跨境网络赌博集团逐渐浮出水面。并于2020年6月破获,其中涉及参赌会员20余万人,涉案资金高达数百亿元。组织网络赌博是违法犯罪行为,那么组织网络赌博罪怎么判刑...
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2021/03/28第290期【建诺每日法评】:男子求复合被拒后挖女方父母坟墓,故意毁坏坟墓构成犯罪吗?
男子求复合被拒后挖女方父母坟墓,故意毁坏坟墓构成犯罪吗? 2019年3月左右,云南某地区的赵某通过微信认识了贵州的吴某,之后两人确立恋爱关系。几个月后,吴某到赵某家与其同居。2020年9月,吴某以看病为由回到老家,赵某多次联系吴某,要求她回去继续与其同居,但都被吴某予以拒绝,他由此心生怨恨。 ...
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2021/03/27第289期【建诺每日法评】:维护老年人合法权益,反对子孙“强行啃老”
维护老年人合法权益,反对子孙“强行啃老” 近期,最高法公布了这样一则案例,周某年过九旬,系文盲,周某的儿子龚某华及其孙女龚某在2017年以帮助其办理银行存款为由将周某带至农村信用社某营业厅办理手续,但实际上是对周某的账户进行挂失,取出存款24万元存入龚某账户。在办理过程中,上述柜台业务办理均由龚...
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2021/03/26第288期【建诺每日法评】:高薪驾驶员的风险:车没了还要继续还贷?
高薪驾驶员的风险:车没了还要继续还贷? 某汽车服务公司发布招聘驾驶员广告“每月收入保底2万元”,张某看后心动不已。在该汽车服务公司引导下,张某签署了一系列合同,购买车辆运营。不久,由于收入达不到预期,张某要求退车。一番激烈争论后,该汽车服务公司同意退车,并向张某出具《退车协议》,写明车辆退回该汽...
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2021/03/25第287期【建诺每日法评】:“今借”与“今借到”的区别
“今借”与“今借到”的区别 在民间借贷案件中,有的当事人所持的借条载明“今借”,有的当事人所持借条载明“今借到”。两者虽一字之差,但发生的法律效果是不同的: 首先,"借"仅指的是双方形成了借贷的合意,借款人向出借人出具借条本身就是认可双方之间成立了借贷法律关系。而“今借到”则表明双方之间既...
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2021/03/24第286期【建诺每日法评】:清明上山祭祖引起火灾需要承担哪些法律责任?
清明上山祭祖引起火灾需要承担哪些法律责任? 清明将至,多地都出台了文明扫墓的相关规定,禁止上山烧纸钱等旧习陋习。可是对于许多人来说,清明节点香燃烛烧纸是缅怀先人、祭祀逝者的传统习俗,但要知道,因为点香燃烛烧纸放炮等原因引起山火,轻则构成行政处罚,重则构成犯罪。 若行为人因为过失引起火灾,没有...