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2021/01/21第226期【建诺每日法评】:房屋租赁合同最长租赁期限是多少年?房屋租赁能约定租赁三十年吗?
房屋租赁合同最长租赁期限是多少年?房屋租赁能约定租赁三十年吗? 根据《民法典》第七百零五条:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”的规定,也就是说租赁期限最长不能超过二十年,如果租赁合同双方当事...
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2021/01/20第225期【建诺每日法评】:关于机动车登记车主与实际所有人不符所引出的法律问题的解答
关于机动车登记车主与实际所有人不符所引出的法律问题的解答 在机动车登记车主与实际所有人不符的情况下可能产生的法律问题: 1、法律上如何认定机动车的物权归属?【物权归属问题】 根据《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)的规定,机动车属于特殊动产,对于普通动产来说,物权归属采取“交付...
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2021/01/19第224期【建诺每日法评】:袁隆平抖音号风波背后的法律常识
袁隆平抖音号风波背后的法律常识 1月10日,一个名为“袁隆平中华拓荒人”的抖音号迅速引发粉丝追捧,数小时粉丝量就突破了千万。据媒体报道,该抖音号由青岛海水稻研究发展中心有限公司(袁隆平为该公司的法定代表人)进行注册。然而经记者核实,该抖音号没有经过袁隆平本人的授权认可,袁隆平本人对该账号的注册并...
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2021/01/18参观走访,共促发展 | 广东建诺律师事务所与广东智领律师事务所交流座谈会顺利进行
2021年1月18日下午,我所合伙人梁当利律师、衡森飚律师、杜福香律师一行赴广东智领律师事务所开展交流座谈会,双方主要就律所建设、专业化建设、法律顾问创新、家族办公室等展开讨论。律 所 建 设 广东智领律师事务所的程律师提出,随着科技的不断发展,电子信息技术不管在生活还是工作上运用越来越广...
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2021/01/18第223期【建诺每日法评】:重要消息!最高院明确小额贷款公司、融资担保公司、典当行等七类金融机构不受不受“4倍LPR”限制
重要消息!最高院明确小额贷款公司、融资担保公司、典当行等七类金融机构不受不受“4倍LPR”限制 近日,最高法院发布了《关于新民间借贷司法解释适用范围问题的批复》(法释[2020]27号),明确了由地方金融监管部门监管的小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司...
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2021/01/17第222期【建诺每日法评】:司法鉴定报告存在错误,法院有权责令鉴定机构退还全部鉴定费
司法鉴定报告存在错误,法院有权责令鉴定机构退还全部鉴定费 柯桥区人民法院受理原告浙江某幕墙装饰有限公司诉绍兴某工程玻璃有限公司买卖合同纠纷案件中,原告申请就停工损失及玻璃幕墙安装费用进行司法鉴定评估,柯桥区人民法院确定由浙江某建设项目管理有限公司承担该案司法鉴定工作。但该鉴定机构承担司法鉴定工作...
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2021/01/16第221期【建诺每日法评】:冬季里的法律“热点”
冬季里的法律“热点” 自从来到南方,每到冬天都会被小伙伴问同一个问题“你是东北人吗?怎么这么怕冷?”。 实不相瞒,北方人过冬全靠过冬神器--“暖气”,而来到南方生活后,冬天全靠我的一身正气。有的人可能会问,为了让房间更暖和,是不是可以自由安装或改装“过冬神器”呢?当然不是的。 家住北京的李某...
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2021/01/15第220期【建诺每日法评】:取款时银行柜员多给了36000元,你会还吗?
取款时银行柜员多给了36000元,你会还吗? 近日,国内某法院审理了一起不当得利的案件,挺有意思的!案件事发经过为:2019年10月18日,党某去银行取钱,取款凭证上写着4000元,可是银行柜员赵某粗心大意,误将4万元支付给了党先生。结果到了当天对账的时候,银行发现了3.6万元的缺口。银行调取监...
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2021/01/14第219期【建诺每日法评】:“最严遛狗令”的出台能否规范养犬人的行为?
“最严遛狗令”的出台能否规范养犬人的行为? 近年来,恶狗伤人事件频发,狗患引发的各种社会问题正逐渐凸显,社会上呼吁加强犬类管理的呼声很高。为规范养犬人的行为,近年来全国已有不少城市发出了关于加强养犬管理的通告,对犬只品种、出行要求、遛狗时间等都列出了具体规定及罚则。 此次云南文山市政府发布《...
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2021/01/12第217期【建诺每日法评】:探险需谨慎——小心违法又失德
探险需谨慎——小心违法又失德 最高人民法院于2020年12月29日发布147号指导案例—张永明、毛伟明、张鹭故意损毁名胜古迹案。2017年4月,被告人张永明、毛伟明、张鹭三人通过微信联系,约定前往三清山风景名胜区攀爬“巨蟒出山”岩柱体(又称巨蟒峰)。2017年4月15日凌晨4时左右,张永明、毛伟...
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2021/01/11第216期【建诺每日法评】:子女结婚,父母出资买房的,该出资应如何认定?
子女结婚,父母出资买房的,该出资应如何认定? 随着房价上涨,子女靠自己积蓄买房的压力越来越大,父母出资买房的情况比较常见,但由此也带来相应的财产权属问题,那么父母的出资在法律上该如何认定呢? 子女结婚前,父母出资的,该出资应当认定为对子女个人的赠与,除非父母明确表示赠与双方。 子女结...
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2021/01/10第215期【建诺每日法评】:公共排污管道堵塞致房屋受损,能否向物业主张赔偿?
公共排污管道堵塞致房屋受损,能否向物业主张赔偿? 小王出差回来发现房子的厨房、客厅地板上全是污水。经了解,是楼上住户在装修房屋过程中造成公共排污管道堵塞,导致污水从厨房下水管道反浸到小王家。小王发现此情况后报告物业公司,物业公司才派人到现场处理并疏通了下水管道。同时,小王通过查证发现在数月前同栋...