2023/11/18第1196期【建诺每日法评】：名为买卖房屋实为赠与，赠与人不得请求返还房屋

名为买卖房屋实为赠与，赠与人不得请求返还房屋 汪某系曾某的儿媳，因曾某儿子曾某甲不满足户口要求，故曾某与汪某达成房屋赠与合意后，以签订房屋买卖合同的方式实现过户。后曾某诉请确认合同无效且汪某返还房屋。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律...

2023/11/17第1195期【建诺每日法评】：妻子开店，丈夫代签租房合同，妻子能否拒付租金？

妻子开店，丈夫代签租房合同，妻子能否拒付租金？ 李某租赁了几间房屋用于服装店经营，服装店登记的经营者为李某。签订租房合同时，由于李某个人原因无法到场，于是其丈夫张某代李某在合同上签署了李某的名字。不料，服装店效益不佳，经营了一段时间后，在未与出租人协商一致的情况下，店铺即关门停业、人去屋空。出租...

2023/11/16第1194期【建诺每日法评】：未经授权的情况下在物品上印刷动画形象并进行销售构成侵权！

未经授权的情况下在物品上印刷动画形象并进行销售构成侵权！ 原告北京某动画技术有限公司是一家以设计、运营国内某原创动漫形象为主的动漫文化公司。在一次市场调查中，原告发现南昌市某贸易有限公司（被告一）在某网络购物平台大量销售侵害原告著作权的商品。经调查侵权产品系九江市某服饰有限公司生产，本案小强（化...

2023/11/15第1193期【建诺每日法评】：依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为

依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为 某小区一号楼某单元全体业主一致签字同意在本单元增设电梯，在小区主要出入口及单元楼道张贴意见征集单、公示、承诺及图纸等相关材料，公示期间未收到异议，并取得了审批手续。但在实际施工的过程中居住于二号楼（邻楼）的小王认为该电梯安装位置影响其...

2023/11/14第1192期【建诺每日法评】：乘坐他人驾驶的汽车发生交通事故受伤自己未系安全带需要承担责任吗?

乘坐他人驾驶的汽车发生交通事故受伤自己未系安全带需要承担责任吗? 基本案情 2021年12月，夏某驾驶车辆搭乘王某等人前往长沙，途中因未保持安全距离而引发交通事故，夏某所驾车辆撞上前方吴某驾驶的在等红绿灯的货车。交通管理部门认定，夏某负事故全部责任。后经鉴定，该事故致王某构成十级伤残。事发时...

2023/11/13第1191期【建诺每日法评】：辱骂他人需要承担什么法律责任？

辱骂他人需要承担什么法律责任？ 近日，一名中国籍女子在新加坡医院和护士爆粗口，结果护士报警，引来调查官调查的视频上了热搜。新加坡有明确的法律规定，对于使用侮辱性或恶意言辞攻击他人的人，将会面临严厉的处罚，包括罚款、监禁等。那么，在我国骂人会面临什么样的处罚，要承担什么法律责任？ 根据我国《宪...

2023/11/12第1190期【建诺每日法评】：商家自诩有“最终解释权”，是否具有法律效力？

商家自诩有“最终解释权”，是否具有法律效力？ 在日常生活中，我们办理了健身卡、理发卡或者超市的购物卡，往往会看到上面写着“最终解释权归本公司所有”、“公司保留最终解释权”。在网购平台，也会看到在店铺的商品页面声明中列明了 “一概拒绝差评”“以上所述最终解释权归本店所有”等内容规定。由此可见，“最...

2023/11/11第1189期【建诺每日法评】：车辆贬值损失会否支持赔付

车辆贬值损失会否支持赔付 2021年7月24日，蒋某驾驶轿车与何某停在路边小客车发生碰撞，造成何某的小客车后保险杆受损，经交警认定蒋某承担事故全部责任，刘某某无事故责任。后何某诉至法院要求蒋某承担车辆贬值损失等。是否支持赔付车辆贬值损失？ 根据《最高人民法院关于道路交通损害赔偿案件适用法律若...

2023/11/10第1188期【建诺每日法评】：“双11”买买买！需要注意这些法律问题！

“双11”买买买！需要注意这些法律问题！ 1、“双十一”网络购物节，预热期经常需要预付定金，什么是定金？ 定金，一般是在买卖合同中，由消费者向商家交付一定数额的价款作为保证交易完成的担保，在法律上具有担保意义。定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。 2、若消费...

2023/11/09第1187期【建诺每日法评】：购买二手车付款后，但未过户前车辆就被拍卖怎么办？

购买二手车付款后，但未过户前车辆就被拍卖怎么办？ 2020年3月15日，蓝某与施某签订《车辆转让协议书》，约定蓝某以30万元的价格购买施某名下的奔驰轿车一辆；约定蓝某应在合同签订后先支付15万元给施某，施某应当在六个月内安排过户；办理过户手续后，施某就将车辆交付给蓝某，而蓝某应再向施某支付15万...

2023/11/08第1186期【建诺每日法评】：房屋租赁期间的物业费用应由谁支付？

房屋租赁期间的物业费用应由谁支付？ 2022年3月，李某将自有房屋出租给郭某，并约定了由郭某缴纳物业费用。2022年9月至今，郭某拖欠物业公司物业费用共计8000元，李某亦拒不支付。无奈之下，物业公司提起诉讼向业主李某追讨。法院经审理，判决李某支付物业费用8000元。 根据《民法典》第五百二...

2023/11/07第1185期【建诺每日法评】：借条未约定利息或约定不明，可否视为无息借款？

借条未约定利息或约定不明，可否视为无息借款？ 2019年12月11日李某向王某借款10万元，并出具借条一张，载明：今借王某10万元，每月利率1.5%，借款期限3个月，借款人李某。2020年4月8日李某再次向王某借款5万元，并出具借条一张，载明：今借王某5万元，借款期限2个月，借款人李某。庭审中双...